Điều chỉnh Quy hoạch 1/500 Khu du lịch cao cấp Cù Lao Mái Nhà
Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà, xã An Hòa Hải, huyện Tuy An do Công ty TNHH Xuân Thiện Ninh Bình làm chủ đầu tư đã được UBND tỉnh Phú Yên phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỉ lệ 1/2.000 tại Quyết định số 1545/QĐ-UBND ngày 07/8/2018; Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 898/QĐ-UBND ngày 28/5/2020 và Điều chỉnh nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 tại Quyết định số 1253/QĐ-UBND ngày 20/7/2020.
Ngày 19/02/2021, UBND tỉnh Phú Yên đã phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà, xã An Hòa Hải, huyện Tuy An với mục tiêu quy hoạch xây dựng khu du lịch nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đảm bảo phù hợp với quy hoạch và phát triển ngành du lịch trước mắt và lâu dài của tỉnh Phú Yên. Quy hoạch xây dựng phát triển kinh tế kết hợp với an ninh quốc phòng, tăng hiệu quả sử dụng đất, nâng cao chất lượng đời sống nhân dân và góp phần tăng nguồn nhân sách cho tỉnh đồng thời là cơ sở để triển khai đầu tư dự án và quản lý xây dựng phát triển khu du lịch nghỉ dưỡng.
1- Phạm vi ranh giới lập quy hoạch bao gồm khu vực trên đất liền và khu vực trên đảo Cù Lao Mái Nhà, thuộc địa giới hành chính của xã An Hòa Hải, huyện Tuy An, có giới cận:
- Khu vực trong đất liền: Phía Đông giáp: Bờ biển, cách mép nước khoảng 100m; phía Tây, phía Nam và phía Bắc giáp: Đất trổng cây phi lao.
- Khu vực trên đảo Cù Lao Mái Nhà: Gồm toàn bộ đảo Cù Lao Mái Nhà, cách đất liền khoảng 2km, có giới cận Đông, Tây, Nam và Bắc đều tiếp giáp với biển.
- Phần mặt nước sử dụng từ đất liền ra đảo và xung quanh đảo.
2- Diện tích quy hoạch: bao gồm:
- Diện tích mặt đất: 136,77ha (Diện tích trong đất liền: 9,53ha và Diện tích trên đảo Cù Lao Mái Nhà: 127,24ha)
- Diện tích mặt nước: 59,18ha.
3- Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật cơ bản:
- Giai đoạn đầu (đến năm 2025): Đón tiếp 300.000 lượt khách/năm; ngày lưu trú bình quân khoảng từ 1,8-2,5 ngày.
Trong đó:
Khách lưu trú khoảng 120.000 lượt khách/năm.
Khách tham quan trong ngày khoảng 180.000 lượt khách/năm.
- Giai đoạn 2 (từ năm 2026-2030): Đón tiếp 600.000 lượt khách/năm; ngày lưu trú bình quân khoảng từ 2-3 ngày.
Trong đó:
Khách lưu trú khoảng 240.000 lượt khách/năm.
Khách tham quan trong ngày khoảng 360.000 lượt khách/năm.
 |
| Ảnh trên đảo Cù Lao Mái Nhà |
4- Không gian kiển trúc, cảnh quan được bố trí như sau:
- Bố cục không gian quy hoạch khu du lịch trên đất liền: Tổ chức các không gian đón tiếp và nhà ga cáp treo trung chuyển khách từ đất liền ra đảo kết hợp với khu lưu trú, dịch vụ trên đất liền (phục vụ khách du lịch trường hợp mưa, bão, thời tiết xấu, … không di chuyển ra đảo được).
- Bố cục không gian quy hoạch trên đảo Cù Lao Mái Nhà: được quy hoạch thành 02 phân khu chính (khu vực phía Bắc và khu vực phía Nam):
+ Khu vực phía Bắc đảo (bao gồm khu phía Tây, Tây Bắc, Đông Bắc): Là khu du lịch trung tâm, khai thác các lợi thế của bãi biển rộng, dài, thềm bãi thoải, tổ chức các không gian vui chơi giải trí, bãi tắm ven bờ biển.
+ Khu vực phía Nam đảo: Khai thác các lợi thế cảnh quan núi đồi tổ chức không gian nghỉ dưỡng ven núi theo dạng các bungalow bám theo các triền đồi hướng về phía biển. Khu vực này mang tính tĩnh, ít các hoạt động thể thao giải trí ven biển, thiên về các hoạt động khám phá, tìm hiểu tự nhiên, dã ngoại, lâm viên, bách thảo, tham quan vườn thú quý hiếm, …
- Hệ thống cây xanh: Khu vực sinh thái, cây xanh là vùng cảnh quan đặc thù của khu vực phía Nam đảo. Tổ chức hệ thống cây xanh trong khu trung tâm, cây xanh thể dục thể thao, cây xanh dọc theo các trục đường.
- Quy hoạch các vùng nông lâm nghiệp: Khu sản xuất nông nghiệp, rau sạch bố trí tại phần đất dự trữ cho phát triển du lịch tại phía Bắc đảo. Phát triển vùng cây ăn quả tại các vùng đồi thấp, khôi phục trồng rừng nhằm bảo vệ môi trường cảnh quan trên đảo.
==================
CÔNG TY TNHH SÀN CỦA TÔI
Điện thoại: 082.377.8999 / 091.344.5558
Website: www.SanCuaToi.com
Email: SanCuaToi@gmail.com
NHẬN XÉT & BÌNH LUẬN
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét